产权永远是你的,但七十年后不拆迁的话要交后期土地使用金
通常住宅用地的使用年限为70年,即是你房产的土地使用年限为70年,到期后可申请续期,如不申请续期的国家是无偿收回土地,但现在建的普通住宅会有70年长的楼龄吗?还不成危房吗?这还是个问题呢。通常3、40年左右都会被征收再开发啦,即是会拆迁了。
住房的使用权是七十年..也就是说..你的房子从房开商拿到土地建设开始算有七十年的使用权..七十年过后..如果政府要征收土地那你们就得搬走..但是政府会给予补偿的..如果政府没说要收你们就可以继续住但是要交土地使用费..
70年是你房子所占土地的使用权年限,房子的产权是永久性的,70年以后可能会补交一定费用继续享有相应的土地使用权。但是补多少怎么补还没有具体的规定。
放心住好了，房子永远是自己的
70年指的是土地使用权,房子永远是你的。这么说吧 ,政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子,你买了这个房子,房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了,但是不管多久房子还是你的,就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。
根据中国的土地出让使用年限的相关规定,分别有如下几种:
一、住宅用地(商品房用地)为70年。
二、工业用地(工厂、工业区)为50年。
三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。
四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。
五、其他综合类性质用地为50年。
