没有加名的话，没有物权，但是离婚时可以分得婚姻期间或者说共同还贷期间的还贷部分相当一半财产和此份房产从共同还贷或者说结婚到析产时的增值部分，用钱补偿，不享有房产但是享受此份额房产的价值及增值部分的一半。
房产属于夫妻共有。婚前付款部分属于付款人，婚后付款部分属于夫妻双方共有。
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不是共同的，但对方是不愿出一分钱的，因为一旦分手对方只能拿回自己出资的部分，增值部分一分都与他无关，这是新婚姻法规定的
没有财产权，但共同还贷需经补偿。
共同还款的部分有另一方一半
共同还贷的部分属于共同财产
