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楼市乱象!中介推高房价的“九大套路”
每当房价开始“发疯”,房产中介就成了最忙的群体之一。他们西装革履,骑着电动车进小区、穿胡同,带领客户到处看房。但我身边的朋友,不管是买房的还是卖房的,说起房产中介来都有点头疼。有人甚至直言,房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。...[详情]
房款交了却拿不到房产证?坚决让坑不再有
房产证对于房屋的重要性就好像是身份证对于人一样。没证的后果很严重,房子不能买卖,不能向银行贷款,而且落户、孩子入学等等也会受到影响。买房最悲催的无外乎你的钱全交了,到头来却拿不到证,“竹篮打水一场空”!拿不到房产证究竟是被什么房子坑了呢?小编和大家一起理一理。&...[详情]
购房者可追究房产中介责任的几种情况
随着二手房交易的日益增多,房产中介也是遍地开花,而现在很多人买房都会找中介,但由于房产中介市场发育尚不完善,一些黑心中介唯利是图,利用买卖双方对法律法规的不了解,赚取非法利益,坑害购房者。 所以,在找中介的时候,购房者通过中介买房一定要了解一定的注意事项才能避免被...[详情]
教你如何在售楼处看房和提问小技巧
在售楼处该看些什么一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。二、企业资质建设部将开发企业的资质分为三级,一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩,查询销售机构信用档案。在售楼处该问些什么购房者在...[详情]
租房时遭遇“二房东” 5招教你如何避险
二房东,通俗来说是从原业主手中租下房屋,再以房东的身份寻找房客的人,就是我们通常所说的“二房东”。目前市场中二房东主要分为两类:其一是为了分摊租金,租下整套房屋后寻找合租者;而另一类则是通过承租、出租之间的倒手来赚取差价。实际生活中,后者产生的纠纷远大于前者。在...[详情]
黑中介幕后手段盘点:虚构房源 散播谣言
央广网北京4月19日消息(记者张闻)据中国之声《新闻晚高峰》报道,今年以来,房地产市场持续火爆,房产中介的生意也越做越精,近日有媒体调查发现,中介市场,存在3大您可能不知道“幕后手段”。虚假房源、散播谣言、哄抬房价,有哪些是需要我们提防的?网上乱挂虚假房源现象,...[详情]
楼市火爆买房时别大意 8类房子申请房贷会被拒!
最近楼市异常火爆,不少购房人趁着房贷政策宽松,准备贷款买房,不过融小编在这要提醒各位:面对火爆的楼市,买房时更要长个心眼,有一些房子会因为“不合规”被银行拒贷。房龄较大的二手房银行一般对二手房房龄会有要求,通常是20年-25年,严格的会要求10年、15年,少数宽...[详情]
揭露二手房卖房人八大不靠谱表现 买房人一定要警觉
随着二手学区房价格的连年飞涨,不少卖房人签约后,开始找各种借口将买房人告上法庭,让买卖合同无效。近日,苏州姑苏法院民五庭潘宇容法官从数百件二手房买卖纠纷中总结出了卖方意图违约的八大不靠谱表现,提醒买房人要小心。案例分析卖方不肯过户,原是想涨价20万李女士向朱先生购买了一套学区房,房屋总...[详情]
置业指南:细节决定价值 买房跳开这几个坑
在中国,买房是人生中一等一的大事。许多人耗尽半生积蓄,背负数十年的房贷,才如愿买上一套自己的房子。然而,许多购房者在购房置业之初,由于缺少经验、不注重细节,重金购置的房子日渐贬值。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下,买房更需谨慎。据记者走市场、访专家,为市民朋友归纳了以下几点买房时必须...[详情]
买房陷阱防不胜防 看房防忽悠教你N招
放眼当下的买房人群体,大多数的客群依然是“门外汉”。从踏进售楼处那一刻,到最后签订合同一锤定音,过程基本都是被销售人员“牵着走”。其中,房企的销售人员都会拥有一个共性,便是笑脸相迎待若亲人,让客户在无微不至的服务中倍感安心,殊不知或许已将...[详情]
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