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揭露二手房卖房人八大不靠谱表现 买房人一定要警觉
随着二手学区房价格的连年飞涨,不少卖房人签约后,开始找各种借口将买房人告上法庭,让买卖合同无效。近日,苏州姑苏法院民五庭潘宇容法官从数百件二手房买卖纠纷中总结出了卖方意图违约的八大不靠谱表现,提醒买房人要小心。案例分析卖方不肯过户,原是想涨价20万李女士向朱先生购买了一套学区房,房屋总...[详情]
置业指南:细节决定价值 买房跳开这几个坑
在中国,买房是人生中一等一的大事。许多人耗尽半生积蓄,背负数十年的房贷,才如愿买上一套自己的房子。然而,许多购房者在购房置业之初,由于缺少经验、不注重细节,重金购置的房子日渐贬值。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下,买房更需谨慎。据记者走市场、访专家,为市民朋友归纳了以下几点买房时必须...[详情]
买房陷阱防不胜防 看房防忽悠教你N招
放眼当下的买房人群体,大多数的客群依然是“门外汉”。从踏进售楼处那一刻,到最后签订合同一锤定音,过程基本都是被销售人员“牵着走”。其中,房企的销售人员都会拥有一个共性,便是笑脸相迎待若亲人,让客户在无微不至的服务中倍感安心,殊不知或许已将...[详情]
购房指南:购置商品房时的几个注意点
1.考察要彻底,不能走马观花在看楼盘的时候,对于周边环境和小区环境要做到尽可能充分地了解和认知。住宅的保暖问题理应引起购房者的关注。目前,一些楼盘还在采用落后的外墙内保温技术,其保温层极易在装修中遭到破坏,而且,由于户内梁柱与墙体错综复杂,也会使保温层多处断裂,影响保温效果。所以要考察...[详情]
小产权房不能上市交易 买房人要注意风险
年初,很多市民发现街头巷尾“甩卖”的售房小广告渐多。有的喊出百平方米现房总价45万元一套,急售,还有的标榜所谓的湖景洋房单价仅为市内高层住宅均价的三分之一。这些广告吸引了很多城镇居民的注意。而记者在市场明察暗访了解到,这些超低价房源大多是城郊附近的小产权房。本市...[详情]
12招让你懂得房价规律 2016年买房不再烦
1、吃透房价规律:城市化进程拉动房价上扬。中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然...[详情]
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东区住宅成交量超西区 扬州189家在售楼盘量升价稳
上周,主城区商品房销售迎来一波高峰,主城区商品房成交398套,94089,环比前一周分别上涨44%,209%;从销售构成上看,主要是西区楼盘商铺、办公房销售猛增。从扬州189家在售楼盘信息反馈看,楼市价格处于量升价稳;多家楼盘冲刺全年目标,加推刚需户型。销售面积过两万m2住宅成交环比涨...[详情]
评论:警惕一线城市地产市场非理性繁荣
近期,一线城市经历了房价大幅飙升之后,土地市场持续火爆。据报道,国庆节前后,北京、上海等城市接连拍出高价地块。据中介机构统计,2015年9月,一线城市合计月内土地成交额创出今年以来最高记录,环比8月上涨高达188%;9月当月土地平均溢价率达29.44%,创出年内最高。但同时,一线城市住...[详情]
王健林:房地产危机别再建了 非核心城市两年后无须调控
王健林和前首富宗庆后纷纷表态,2、3、4线城市不能再建房子了!没有产业支撑,没有人流物流集聚的房地产开发,就是在沙地上盖楼,盖得越多越高,未来的风险就越大。1、现有的土地供应量和存量房,已经导致了三、四线城市房地产滞销,现在就连有些二线城市,比如说大连、青岛的房子都卖不动了。2、中国新...[详情]
专家:房地产税应实行差别税率 豪宅可适当加税
完善主要税种——“十三五”税制改革的攻坚战——刘佐谈“十三五”税制改革之四完善主体税种的基本思路,可以考虑从合理调整税基、税率和税收优惠入手解决问题;既要符合中国的国情,又要借鉴外国的经验;...[详情]
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