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"银十"回暖 楼市真正好转或到明年下半年
楼市“金九银十”步入尾声,随着信贷“开闸”、公积金门槛降低等一系列“救市”信号的释出,楼市也出现了微妙变化。数据显示,10月份以来,楼市成交量都有一定程度的回升,但整体未现大幅波动。对此,有业内分析认为,房贷新政为...[详情]
楼市先抑后扬 第四季度商品房成交将有望回升
昨日,广东省房地产行业协会发布了《2014年前三季度广东房地产市场分析报告》(以下简称《报告》)。报告称,上半年全省一手商品住宅销售面积、销售额、销售均价均出现下降,但9月份受政策、信贷环境不断改善影响,市场成交量环比大增37.4%。报告认为,全省商品房供求关系已达近几年最宽松水平,表...[详情]
45家房企负债逾8600亿元 平均资产负债率达75%
今年前三季度,45家上市房企负债合计增加了1082.87亿;不过总资产增加了1461.23亿。截至10月27日,沪深两市共计45家上市房企公布了第三季度业绩报告。据Wind资讯统计数据显示,今年前三季度,45家上市房企负债合计为8603.25亿,合计增加1082.87亿元,同比增长幅度...[详情]
"金九"未现"银十"回暖 业内:房价普涨可能性很小
楼市“金九银十”步入尾声,随着信贷“开闸”、公积金门槛降低等一系列“救市”信号的释出,楼市也出现了微妙变化。数据显示,10月份以来,楼市成交量都有一定程度的回升,但整体未现大幅波动。对此,有业内分析认为,房贷新政为...[详情]
房贷利率七折几无可能 专家建议乘机减持房产
房贷利率七折到底能实现吗?不妨算一笔账,按照法定5年期以上商业贷款基准利率6.55%计算,7折房贷利率为4.585%,然而5年期定存基准利率为4.75%,不少银行发行的理财产品收益率也在5%左右。成本大于收入的买卖银行肯定不会做。从市场情况来看,房贷新政确实刺激了一线城市二手房市场,房...[详情]
北上广深对房贷新政最敏感 二手房全线回暖
在全国楼市日趋萧条之际,央行一纸新政,又给房地产市场打了一针强心剂。9月30日,央行发布通知,对首套房实行“认贷不认房”政策,即首套房还清贷款后,再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。举例而言,购房者如果在首套房贷款还清后,再购买一套400万元的房产,首付款可由原...[详情]
渤海湾疯狂填海造地 房子没人买一片"鬼城"
沿着渤海湾走一圈,你会发现,辽宁、河北、天津、山东的沿海一线,已经被大大小小的国家级、省级、市级、县级填海造地项目所占据。大连长兴岛临港工业区便是其中一个典型样本。而随着当地引进的龙头企业——STX(大连)集团(以下简称STX大连)的破产,长兴岛元气大伤,人口剧...[详情]
国庆后首周成交414套 楼市渐回暖
9月30日,央行宣布放松对首套房认定标准,这个重磅消息已出,即引起了楼市各方的关注。市场预期十一假期有望迎来购房小高峰,但长假结束,各地成交并未出现预期的大幅上涨。据搜房网数据监控中心统计,国庆期间(10.1-10.7),扬州商品房成交191套,同比下降55.48%,成交面积19705...[详情]
房贷新政给开发商打强心剂:房企不愿意放弃利润
新政注射“强心针”,房企折扣不给力分析认为开发商对救市还有期盼,因此不愿意放弃利润原本波澜不惊的房展会,突然因为节前一个政策而被搅动一池春水。央行、银监会出台的相关房贷新政,让购房者有机会得到实惠的同时,也相当于给开发商打了一针强心剂。昨天开幕的“十...[详情]
央行新政下楼市频现改善客 参展商避谈价格
新政下,假日楼市频现“改善客”内环外“普通住房”受追捧参展商避谈价格3日,“十一”的假日楼市在上海展览中心揭幕,受节前央行关于普通住房首套房贷认定新政的影响,昨天来展览中心的参观者,明显关注展会现场的“...[详情]
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