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社科院:35城住房估值普遍偏高 热点城市的风险状况较为突出
11月30日,社科院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心发布了《中国住房发展报告(2016-2017)》,报告通过建立中国住房市场风险监测体系测度发现,全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险。尤其是热点城市的风险状况较为突出,报告显示,风险较为突出的十个城市分别是深圳、厦门、上海、北...[详情]
房地产税可抑制房地产价格泡沫?何时是出台最佳时机?可区别对待陆续推出
贾康:房地产税可起到正面效应。其一,会内洽地引领地方政府真正实现职能调整转变,专心致志来优化辖区的公共服务,改进各个地方的投资环境;其二,会使市场经济所要求的财政分税制为基础的分级财政,匹配上必须打造的地方税体系,矫治过于看重土地批租的土地财政弊端;其三,会优化收入分配和财产配置,强化...[详情]
陈启宗:香港的过去式,与中国内地的未来时
位于香港岛中环德辅道中的渣打银行大厦,和毗邻的汇丰总行大厦、长实中心等现代建筑物的对比强烈。30年前,数十公里以外的中国内地尚处在房地产市场起步期,香港开发商已迈入激烈的市场化竞争阶段。即便是这栋拆卸重建的渣打银行大厦也不难窥视所有者恒隆的别出心裁:模仿1930年代美式公共银行大厅气氛...[详情]
10月一二线楼市明显降温 未来仨月房价下行城市将更多
一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,房价走势明显趋稳。根据国家统计局日前发布的数据,10月份70个大中城市中,一线城市和二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落。 今年上半年,部分热点城市的房价如脱缰的野马,在国庆期间20多个城市集体出台...[详情]
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上半月北京二手住宅网签跌近三成
受政策调控和信贷收紧的大环境影响,北京新房市场的热度依然不高。与之相比,上周入市的四块土地,则引起了众多房企的注意,在“限房价、竞地价”以及“竞报企业自持商品住房面积”的双重调控下,竞拍现场依然“火药味”十足。&e...[详情]
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外媒:中国楼市泡沫加剧 深圳房价达居民年收入70倍
外媒称,中国一部分大城市的房地产泡沫风险正在加强。中国国家统计局10月21日发布的9月70个主要城市新建住宅价格统计数据显示,厦门的住房价格同比上涨47%,上海同比上涨39%。为了抑制价格暴涨,北京和天津等20多个城市的地方政府自9月底开始相继出台了房地产限购措施,但能在多大程度上取得...[详情]
北京多家银行落实“认房不认贷” 首套房利率仍85折
自“十一”前后多地连发楼市调控政策以来,有关住房商贷政策也将收紧的传闻便甚嚣尘上,甚至有媒体报道称,“已有部分银行开始暂停新增住房贷款”。为此,中新网记者咨询北京多家银行个人贷款部门得知,银行确已严格执行“9·3...[详情]
房企公司债分类审核标准近期有望落地
据券商人士透露,针对落后产能行业及房地产企业发行公司债的分类审核标准近期有望成文落地。日前相关行业部分企业发行公司债进程暂缓或与等待政策明朗有关。日前有市场传闻称,交易所已暂停了地产企业公司债发行。券商相关人士向上海证券报记者表示,其中存在误解。在此前的操作中,交易所针对落后产能行业及...[详情]
难以界定的“捂盘惜售”行为:法律层面没有这个词
北京大学房地产法研究中心主任楼建波在接受法治周末记者采访时表示,在查处捂盘惜售行为时,还有一个难点值得关注,那就是捂盘惜售并非是一个法律意义上的词汇,法律法规层面没有这个词,也没有相关法律法规非常具体地就何为“捂盘惜售”进行解释。“拿了预售许可证却不...[详情]
南京限购加码筛走投资客 一半准客户失去购房资格
10月5日晚间南京限购和限贷政策双双升级加码,着力“去杠杆”,阻击投机投资,同时堵“假离婚”漏洞,调控力度堪称史上“最狠”。6日,南京限购限贷新政实施第一天,南京房地产市场新政影响立竿见影。截至6日21点30分,当...[详情]
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