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常住、过渡或投资?购房目的要明确
决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄,而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。房屋因为涉及的金额巨大,购买它应该是一个比较专业的行为。在一些发...[详情]
购房支招:首次购买房子应该先熟悉手续流程
买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才...[详情]
买房子一定要这样还款 一分钟为你省下10几万
买房子一定要这样还款,一分钟为你省下10几万!买房子,办银行按揭贷款,发现这里面还有很多学问,有的稍微不注意,就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的,要千万注意这些问题!一、贷款利率的折扣现在,买房时要以最新政策为准,一定要去查这个细节!(发稿时最新的政策是首套首付三成,贷款利率...[详情]
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不管扬州房价降不降 记住20条技巧就不会吃亏
2014年房价不管是涨还是跌,有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。那么,究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?一起来看看2014年买房注意事项。笔者认为购房者购房时能掌握下面20条黄金法则,不仅能够买到合适的房子,不留下遗憾,而且稳赚不亏。2014年买房注意事项,20条法则看完买...[详情]
必看买房攻略:买房者购房前如何做好买房预算
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入买房要根据需要和支付能力综合考虑,先考虑支付得起的楼宇,再考虑喜欢的楼宇,要计算一下家庭的平均月收入,包括利息收入及各种货币补贴。买房前请主要保留两部分的资金,其一是家庭的日常开支,其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过仔细核查,审慎地计算...[详情]
业主吐槽精装房七宗罪 你所不知道的买房真相
以往,业主收房后还要为敲敲打打的装修琐事烦心,而精装房的出现大大降低了业主的精力消耗,并且缩短了入住时间,节约了生活成本。整合多个行业资源,也汇聚了多重行业风险的精装修房,怎样的流程监控才能够提升最终的品质,真正成为“成品”,而非“半成品&rdquo...[详情]
买房就看中教育资源 "学区房"和"学位房"不同
针对业主对教育资源的旺盛需求,市场上出现了不少学区房、学位房等教育楼盘,开发商也是以教育为噱头在广告宣传中吸引购房者。但在实际购房中,很多朋友由于对学区房、学位房理解不到位,以及个别开发商宣传存在欺骗误导购房者,致使业主入住后子女的上学问题频出。学区房楼盘位于划分学区内学区房,是指分布...[详情]
购房知识:买房防被坑 十种情况不计入建筑面积
编者按:买房子基本常识得知道,而建筑面积的计算又是尤为重要的!小编整理一下国家的房产测量规范,这是有权威性的数据显示出的十种不计入面积的情况!根据国家级标准———《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算。1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技...[详情]
关于公积金贷款你可能不知道的事:五大误区最常见
近日,住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽,不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。准备贷款购房...[详情]
二手房交易可避税?不靠谱 “赠予”名义卖房免个税
招数1假离婚卖房免个税现在有“满5年唯一住房不缴税”的规定,如果满5年的房子准备卖时,先假离婚,房产证上减少一个人名,把一套房子做成“满5年唯一”,然后再卖房,卖完后再复婚,这样税就不缴了。面对潜在的增税压力,有网友在网上表示有合理避税的...[详情]
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